建筑行業(yè)，是一個實行資質(zhì)準入的行業(yè)，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)幾乎是無法獲得工程的。一旦有了建筑資質(zhì)，企業(yè)便能選擇合適的工程承包，從而開始正常的運營。

建筑業(yè)各種招標投標一般都需要四體系認證（環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系、質(zhì)量管理體系、建筑施工質(zhì)量體系），一個靠譜的質(zhì)量體系認證更是對自身實力的最好體現(xiàn)，是取得客戶配套資格和進入國際市場至關(guān)重要的敲門磚。

相較于建筑施工質(zhì)量體系，ISO三體系大家應(yīng)該都比較熟知。GB/T50430全稱《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》,是建設(shè)部為了加強工程建設(shè)施工企業(yè)的質(zhì)量管理工作,規(guī)范施工企業(yè)從工程投標、施工合同的簽訂、施工現(xiàn)場勘測、施工圖紙設(shè)計、編制施工相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書、人機料進場、施工過程管理及施工過程檢驗、內(nèi)部竣工驗收、竣工交付驗收、檔案移交人員離場、保修服務(wù)等一系列流程而起草標準。

其實就是通過推動企業(yè)全面實施GB/T50430 ,進一步強化和落實質(zhì)責(zé)任,提高企業(yè)自律和質(zhì)量管理水平, 促進施工企業(yè)質(zhì)量管理的科學(xué)化、規(guī)范化和法制化。

本年年檢過的企業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證、各種施工設(shè)備的檢驗檢測報告等是否齊備。有沒有根據(jù)企業(yè)的情況建立體系，形成受控文件并且運行改進。

體系的建立可以自行完成，可以找專業(yè)機構(gòu)協(xié)助，體系的文件建立一般包括三大體系的手冊，二階控制程序文件，三階各種操作指南、規(guī)定規(guī)章等，一些記錄文件等，其中環(huán)境、職業(yè)健康涉及危險源識別于很多法律法規(guī)，建議不了解還是找專業(yè)機構(gòu)比較合適。

當(dāng)企業(yè)將所有的資料及現(xiàn)場都準備妥當(dāng)，向認證機構(gòu)提出認證申請，填寫了申請表后認證機構(gòu)會根據(jù)企業(yè)實際情況擬定合同，簽訂后合同后將進行審核階段。這個過程一周內(nèi)可以完成。

審核機構(gòu)將派遣本機構(gòu)審核員對企業(yè)進行審核，一般分為兩個階段。

一階段為文件審核階段，會對企業(yè)提出一些改進意見，當(dāng)企業(yè)將修改意見改正完畢后，才能安排進行第二階段的現(xiàn)場審核，現(xiàn)場審核其實就是看企業(yè)是否按照自己建立的體系執(zhí)行，會對不合格的地方提出改進意見。

一般施工單位需要提供至少一個施工現(xiàn)場，也就是說二階段的審核會審核辦公室與施工現(xiàn)場兩個地方，施工現(xiàn)場的工程進度最好保持在40%-80%最合適。  這個過程視情況而定，一般一個月內(nèi)可以安排認證完成。 

改進完成不審核員提出的不合格項目后，給審核員驗證符合后，在結(jié)清費用的情況下，認證機構(gòu)將會頒發(fā)認證證書。

這個過程一般一個月內(nèi)可以完成，不合格項必須在三個月內(nèi)改進完成，否則本次審核將無效，所以企業(yè)盡量配合改進的情況，一個月是沒有問題的。

完工項目：

1、中標通知書

2、施工合同

3、施工組織設(shè)計

4、專項施工方案

5、檢驗批、分部分項驗收記錄

6、項目竣工驗收證明

7、質(zhì)量、環(huán)境、文明施工檢查記錄（工程部）

……

在建項目：

1、中標通知書

2、施工合同

3、施工組織設(shè)計、報審、批準

4、專項施工方案

5、合同交底、合同評審記錄

6、技術(shù)交底、安全交底記錄

7、人員、資質(zhì)報驗（班組人員：項目經(jīng)理建造師、B證、技術(shù)負責(zé)人、八大員證件……特殊工種作業(yè)操作證……）

8、三級安全教育

9、圖紙會審

10、材料報驗（材料采購清單、合格供方名錄、材料驗收記錄、發(fā)放領(lǐng)用記錄、材料合格證、    

檢驗報告、第三方檢驗報告……）

11、設(shè)備/施工機具清單（發(fā)電機、配電箱、電焊機、熱熔機、小型施工機具……），設(shè)備/機具報驗、特種設(shè)備報驗（吊車、挖機……）、特種設(shè)備操作許可證、設(shè)備維護保養(yǎng)記錄……

12、外包：勞務(wù)協(xié)議、租賃協(xié)議……

13、施工日志

14、施工流程、施工工藝、控制要求、施工及驗收標準、國家標準、行業(yè)規(guī)范等（質(zhì)量、環(huán)境、安全）……

15、計量器具（全站儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺、接地電阻……）校準證書

16、關(guān)鍵過程/特殊過程，需要確認過程確認記錄

17、專項施工方案控制要求、控制記錄

18、項目變更、洽商記錄

19、隱蔽工程、檢驗批、分部工程、分項工程驗收記錄

20、項目質(zhì)量檢查記錄（自檢）

21、監(jiān)理、建設(shè)單位日常巡檢記錄

22、監(jiān)理通知、整改回復(fù)

23、工程部對項目施工質(zhì)量檢查記錄

24、項目管理目標考核（質(zhì)量、環(huán)境、文明施工、進度……）

25、環(huán)境、文明施工專項方案……

26、垃圾清運協(xié)議、廢水排放、土方外運等控制情況

27、人員體檢、職業(yè)病體檢、社保（工傷保險……）

28、三級安全教育卡

29、項目部自檢（環(huán)境、文明施工）

30、工程部檢查（環(huán)境、文明施工）

31、勞保用品發(fā)放記錄

32、項目應(yīng)急預(yù)案

33、應(yīng)急演練記錄

……

現(xiàn)場關(guān)注：現(xiàn)場標識、五牌一圖、安全防護、消防設(shè)施、人員防護、質(zhì)量控制、環(huán)境控制、安全控制情況……